Що нового
Що змінилося в ImotDesk – версія за версією. Оновлення надходять автоматично, нічого не потрібно встановлювати.
-
Версія 1.55.2 Поточна
- Покращено Портал швидший і зручніший для читання: головна сторінка відповідає швидше, логотипи резервують місце під час завантаження, мітки категорій і «Читати далі» в темному оформленні контрастніші. Під час поширення пропозицій зображення попереднього перегляду отримує опис, а агентство вказується в структурованих даних лише один раз.
- Покращено Сторінки категорій на порталі перероблено: шапка з фото пропозицій і медіанною ціною, швидкий вибір за місцем або типом об’єкта, «Уточнити пошук», пропозиції одразу вгорі із сортуванням (нові, ціна, площа), нижче текст і огляд ринку з діапазоном цін та плитки інших місць і типів об’єктів.
- Нове Портал і сайт продукту: перемикач світлого й темного оформлення (у верхньому меню, вибір зберігається). Портал тепер на всіх пристроях однаково темний, доки не вибрано інше.
2 виправлення
- Виправлено IP відвідувача правильно визначається за проксі сервера: обмеження запитів (вхід, форми) знову діють для кожного відвідувача, а не для всіх разом.
- Виправлено Вступні тексти сторінок категорій обіцяли контактні дані в оголошеннях; їх переписують (зв’язок лише через форму).
-
- Покращено Сторінка об’єкта на порталі: клік по фото відкриває галерею замість нового вікна – гортання стрілками, клавіатурою або свайпом, мініатюри внизу, закриття клавішею Esc.
- Покращено Сторінки пошуку на порталі тепер говорять від імені obyavi.eu, а не окремої агенції: вони показують пропозиції всіх агенцій, а замість форми зв’язку компанії-оператора є заявка на пошук (заповнена місцем, типом об’єкта й побажанням сторінки). Наявні сторінки SEO-агент поступово переписує; старі тексти замінюють лише схвалені головним редактором.
- Покращено Політика конфіденційності: нові розділи про портал (пошукові запити, зв’язок з агенціями) і про заявки на пошук і продаж (передача агенціям, зокрема за винагороду, відкликання згоди, видалення через 24 місяці). Згода у формі згадує можливу винагороду та відкликання.
-
- Покращено Швидше й ощадливіше: пошук за змістом на порталі враховує всі об’єкти, а не лише 60 найновіших, рідше перебудовується кеш порталу, нові індекси бази даних, менше звернень до ШІ для недоступних моделей; агенти ніколи не працюють двічі одночасно.
- Нове Заявки на пошук і продаж на obyavi.eu: на головній сторінці, у пошуку, на сторінках категорій і в агенцій з’явилися блоки «Не знайшли відповідного?» і «Хочете продати або здати?». Відвідувачі вказують побажання, бюджет, місця й тип об’єкта або описують свою нерухомість. Запити бачить лише власник у розділі Клієнти → Запити з порталу; звідти він передає їх агенції (там вони стають контактом у CRM із параметрами пошуку) і може позначити отриману ціну.
2 виправлення
- Виправлено Перевірка безпеки: портал більше не показує телефонів, e-mail і вебадрес навіть в оригінальному тексті агенції. Об’єкти без дозволеного партнерського посередництва більше не показуються іншим компаніям у комплексі; для запитів потрібне право створювати об’єкти, а після відмови — пауза у два тижні.
- Виправлено Виправлено: огляд статей на сервері (MySQL), заявки з переплутаним бюджетом або дробовою площею (помилки тепер показуються), пошук відвідувачів зараховувався до місячного ліміту ШІ компаній, один проблемний об’єкт зупиняв написання всіх текстів порталу, зміна ціни спричиняла непотрібне переписування, «Створити нові зображення» у разі помилки могло видалити всі зображення статті, додано відсутні переклади.
-
- Покращено Статті: заголовок і вступ тепер великим шрифтом розміщені на обкладинці на всю ширину сторінки.
- Нове Оновлений дизайн статей на obyavi.eu: обкладинка на всю ширину з хвилястим краєм, зручний шрифт для читання, блок «Коротко про головне», зміст збоку з позначкою поточного розділу (на телефоні розгортається), індикатор прогресу читання, блоки з порадою та цитатою, можливість поділитися посиланням, через меню телефону або месенджери.
Попередні версії
1.51.0 Населений пункт головного офісу: у розділі «Компанія» оберіть населений пункт головного оф...
-
- Нове Населений пункт головного офісу: у розділі «Компанія» оберіть населений пункт головного офісу зі списку (поруч із вулицею й номером будинку). obyavi.eu показує його біля вашої агенції, у списку агенцій і біля ваших об’єктів та передає пошуковим системам як адресу з населеним пунктом і регіоном.
1.50.3 obyavi.eu більше не показує контактних даних (телефон, e-mail, месенджери, сайт): в об’єкт...
-
- Покращено obyavi.eu більше не показує контактних даних (телефон, e-mail, месенджери, сайт): в об’єктів, агенцій і сторінок пошуку вказано лише назву компанії, її адресу та контактну особу; запити надходять тільки через форму зв’язку й потрапляють у CRM як контакти.
- Покращено Статті на obyavi.eu: усі мовні версії статті показують ті самі фото (з підписами кожною мовою) – три зображення замість 21, приблизно сьома частина витрат на зображення. Власні зображення для кожної мови можна знову ввімкнути в Адміністратор → Агент статей.
- Покращено ШІ на obyavi.eu тепер усюди працює на gpt-6.1-sol – тексти об’єктів і категорій, сторінки пошуку, статті, агент тем, головний редактор; пошук відвідувачів використовує швидку gpt-6-luna. Це знижує витрати приблизно до п’ятої частини. Налаштування для кожної області: Адміністратор → ШІ порталу та головний редактор.
- Нове obyavi.eu із власним ключем ШІ та головним редактором: усі завдання ШІ порталу виконуються через власний ключ OpenAI, усі тексти – найкращою моделлю. Агент тем планує теми статей спеціально для Болгарії. Головний редактор читає кожен новий текст усіма мовами – тексти об’єктів і категорій, сторінки пошуку та статті, – ставить оцінку й схвалює лише добрі тексти; відхилені переписуються з урахуванням його зауважень. Налаштування: Адміністратор → ШІ порталу та головний редактор.
1.49.0 Розділ порад для obyavi.eu: ШІ-агент кожні два дні пише статтю про купівлю, оренду та житт...
-
- Нове Розділ порад для obyavi.eu: ШІ-агент кожні два дні пише статтю про купівлю, оренду та життя на Чорноморському узбережжі – з найпотужнішими моделями OpenAI для тексту й зображень. Кожна мова отримує самостійно написаний текст і власні фото. Перед публікацією агент перевіряє статтю на нісенітниці, ризиковані юридичні твердження й недоречний вміст. Статті з обкладинкою, зображеннями в тексті, блоком із порадою, кнопками «Поділитися» та відповідними пропозиціями; а також огляд за темами, пункт меню, блок на головній і карта сайту. Налаштування: Адміністратор → Агент статей.
1.48.0 Агент перелінковки для obyavi.eu: пов’язує сторінки, що належать одна до одної, – сторінки...
-
- Нове Агент перелінковки для obyavi.eu: пов’язує сторінки, що належать одна до одної, – сторінки категорій із відповідними сторінками пошуку, сторінки пошуку між собою, об’єкти й агенції зі сторінками пошуку, де вони трапляються, – і стежить, щоб жодна сторінка не залишилася без посилання. Місця й типи об’єктів у тексті автоматично ведуть на свою сторінку категорії. Огляд: Адміністратор → Внутрішня перелінковка.
1.47.0 obyavi.eu ґрунтовно перероблено: фільтри за типом пропозиції, типом об’єкта, місцем, ціною...
-
- Покращено obyavi.eu ґрунтовно перероблено: фільтри за типом пропозиції, типом об’єкта, місцем, ціною, спальнями й сортуванням; усі об’єкти посторінково; ціни у форматі кожної мови; на телефоні – панель зв’язку з кнопкою дзвінка та гортання фото з лічильником; індикація під час ШІ-пошуку; помилки у формі зв’язку біля поля й мовою відвідувача; власна сторінка «не знайдено» з пошуком; краща читабельність у темному режимі та керування з клавіатури.
1 виправлення
- Виправлено Безпека та швидкість порталу: захист від вбудованих скриптів, штучної накрутки пошукових запитів і спаму у формі зв’язку; сторінки SEO-агента перевіряються суворіше; сторінки завантажуються швидше й кешуються; карту сайту розділено для великої кількості об’єктів; мовні посилання для Google виправлено на всіх сторінках; сервер приймає домен obyavi.eu.
1.46.0 Пошукові запити та SEO-агент для obyavi.eu: те, що шукають відвідувачі, зберігається без п...
-
- Нове Пошукові запити та SEO-агент для obyavi.eu: те, що шукають відвідувачі, зберігається без персональних даних. ШІ-агент відсіює безглузді й недоречні запити, перетворює часті запити з достатньою кількістю відповідних об’єктів на сторінки пошуку всіма мовами, перевіряє кожен текст за правилами SEO та другим ШІ-редактором і приховує сторінки, на яких більше немає достатньо об’єктів.
1.45.0 obyavi.eu розширено для пошукових систем: окремі сторінки для кожного місця й типу об’єкта...
-
- Нове obyavi.eu розширено для пошукових систем: окремі сторінки для кожного місця й типу об’єкта зі зрозумілими адресами сімома мовами (наприклад, /uk/kupivlia/soniachnyy-bereh/kvartyry) – з оглядом цін, вступним текстом, частими запитаннями та посиланнями на сусідні місця. Кожна агенція має власну сторінку зі своїми об’єктами й контактами.
- Покращено Сторінки об’єктів на порталі з детальнішими даними для Google (площа, кімнати, розташування, зручності, доступність), навігаційним ланцюжком через місце й тип об’єкта та зображенням під час поширення. Продані об’єкти ведуть до схожих пропозицій. Карта сайту містить усі мовні версії та фото.
1.44.0 Власні тексти для obyavi.eu: кожен об’єкт на порталі отримує заголовок і опис усіма сімома...
-
- Нове Власні тексти для obyavi.eu: кожен об’єкт на порталі отримує заголовок і опис усіма сімома мовами, заново сформульовані з вашого оригінального тексту, – тож оголошення на порталі відрізняється від оголошення на вашому сайті. Ваш об’єкт не змінюється, ШІ-баланс не витрачається.
1.43.1 ШІ-асистент тепер працює й із Claude від Anthropic. Агенції можуть указати власний ключ Cl...
-
- Нове ШІ-асистент тепер працює й із Claude від Anthropic. Агенції можуть указати власний ключ Claude або OpenAI в Налаштування → ШІ-асистент – постачальника визначено за ключем. Переклад, написання текстів, ШІ-пошук і контакти з повідомлень працюють з обома.
2 виправлення
- Виправлено Українську мову в меню мов тепер позначено «UA». Раніше там було «UK», і автоматичний переклад Chrome перетворював це на «Велика Британія»; меню мов більше не перекладається.
- Виправлено Дані для Google про відео на головній сторінці та про пошук на obyavi.eu виводилися з помилкою й тепер виправлені.
1.42.0 Три нові мови: польська, чеська та українська – у всьому робочому просторі, на сторінці пр...
-
- Нове Три нові мови: польська, чеська та українська – у всьому робочому просторі, на сторінці продукту, у довідці й новинах, на порталі obyavi.eu, у відео та на сайтах агенцій. Кожен користувач обирає мову в меню користувача. Тексти об’єктів тепер сімома мовами; ШІ-асистент перекладає й новими. Населені пункти, типи об’єктів і зручності мають назви кожною мовою. Мови свого сайту ви обираєте в Налаштування → Сайт.
- Покращено Усі переклади німецькою, російською та болгарською перевірено й виправлено понад 400 текстів: єдині терміни, ввічливе звертання, правильні форми множини.
1 виправлення
- Виправлено Після входу ImotDesk знову одразу відкриває панель, а не сторінку продукту.
1.41.0 Відео-пояснення на головній сторінці: «ImotDesk за одну хвилину» показує агенціям нерухомо...
-
- Нове Відео-пояснення на головній сторінці: «ImotDesk за одну хвилину» показує агенціям нерухомості роботу з об’єктами, клієнтами, партнерами та публікацією – окреме відео з озвученням і субтитрами для кожної мови.
1.40.0 Портал нерухомості obyavi.eu: відвідувачі шукають за допомогою ШІ власними словами серед о...
-
- Нове Портал нерухомості obyavi.eu: відвідувачі шукають за допомогою ШІ власними словами серед об’єктів усіх компаній-учасниць. У формі компанії керівництво вмикає «Публікувати на obyavi.eu» – першого разу переносяться об’єкти, дозволені для сайту; надалі в кожного об’єкта є перемикач «obyavi.eu» у розділі «Публікація». Кожен об’єкт має власну сторінку з фото, характеристиками, логотипом і контактами вашої компанії та відповідального агента; запити потрапляють прямо у ваш CRM як контакти. Пошукові сторінки тепер теж розміщені на obyavi.eu, головна сторінка ImotDesk посилається туди.
1.39.1 Пошукові сторінки для пошукових систем (модуль SeoPages): у розділі «Адміністратор → Пошук...
-
- Нове Пошукові сторінки для пошукових систем (модуль SeoPages): у розділі «Адміністратор → Пошукові сторінки» власник платформи створює сторінки під типові пошукові запити («квартира з видом на море в Несебрі»). ШІ пише заголовок, опис, вступ і текст усіма мовами, а на запит пропонує відповідні пошукові фрази. Кожна сторінка має власну адресу для кожної мови (/de/immobilien/…, /en/properties/…), hreflang, структуровані дані, відповідні дозволені об’єкти, блок контактів із логотипом, телефоном, електронною поштою та месенджерами агента, а також форму, що зберігає запити як контакти в CRM. Головна сторінка й пошук посилаються на ці сторінки; поле пошуку тепер розташоване на самому верху головної сторінки.
1 виправлення
- Виправлено Пошук нерухомості на головній сторінці тепер знаходить об’єкти й за назвою комплексу (наприклад, «Sunny Day 6»). У темному режимі поле пошуку залишається темним, а не світлішає після автозаповнення браузера.
1.38.0 Пошук нерухомості для відвідувачів на головній сторінці: потенційні покупці описують власн...
-
- Нове Пошук нерухомості для відвідувачів на головній сторінці: потенційні покупці описують власними словами й будь-якою мовою, що шукають («квартира з двома спальнями біля моря до 120 000 €»). ШІ перетворює побажання на фільтри, сторінка результатів показує лише дозволені для сайту об’єкти компанії-оператора – ніколи не об’єкти інших компаній – і веде на сторінку об’єкта на сайті компанії. Без ключа ШІ пошук виконується за ключовими словами.
1.37.0 ImotDesk залишається безкоштовним – охочі можуть підтримати проєкт: на панелі керування з’...
-
- Нове ImotDesk залишається безкоштовним – охочі можуть підтримати проєкт: на панелі керування з’явився заклик до пожертв із посиланням PayPal і банківськими реквізитами. У розділі «Адміністратор → Пожертви» власник платформи фіксує, яка компанія скільки пожертвувала; публічні пожертви відображаються як підтримка із зазначенням компанії та суми, вашу власну компанію виділено.
1.36.0 Пробний ліміт ШІ: кожна компанія отримує певну кількість запитів до ШІ на ключі платформи...
-
- Нове Пробний ліміт ШІ: кожна компанія отримує певну кількість запитів до ШІ на ключі платформи (типове значення – у розділі «Адміністратор → ШІ-асистент», індивідуально – у формі компанії). Коли ліміт вичерпано, автоматично використовується власний ключ OpenAI компанії; якщо його немає, з’являється підказка з посиланням на налаштування. Компанія бачить свій залишок у розділі «Налаштування → ШІ-асистент».
1.35.1 Нова група меню «Налаштування»: Telegram-бот (раніше в «Маркетингу»), Сайт (раніше в «Сайт...
-
- Покращено Нова група меню «Налаштування»: Telegram-бот (раніше в «Маркетингу»), Сайт (раніше в «Сайті») і ШІ-асистент (власний ключ OpenAI та стиль текстів, раніше в профілі компанії) тепер розміщені там.
- Нове Власний ключ OpenAI для кожної компанії: у профілі компанії керівництво може зберегти власний API-ключ (і за бажанням модель). Тоді запити компанії до ШІ виконуються через її обліковий запис OpenAI і не обмежуються лімітами платформи. Ключ зберігається в зашифрованому вигляді й більше ніколи не показується; кнопка «Перевірити з’єднання» перевіряє його.
1.34.1 Комплекси: клік на комплекс показує об’єкти в ньому – ваші власні та надані вам у повному...
-
- Нове Комплекси: клік на комплекс показує об’єкти в ньому – ваші власні та надані вам у повному обсязі, пропозиції інших компаній – з основними показниками (тип, спальні, площа, ціна). Надішліть запит «Огляд з моїм клієнтом» або «Перепродаж» із повідомленням; інша компанія отримає сповіщення й надасть доступ до об’єкта або відмовить. У списку видно, скільки об’єктів пропонують у комплексі інші компанії.
1 виправлення
- Виправлено Після зміни мови сповіщення та кнопка «+ Новий» залишалися старою мовою, доки сторінку не перезавантажували.
1.33.2 Пункт меню «Довідники» (населені пункти, регіони, країни, типи нерухомості, характеристики...
-
- Покращено Пункт меню «Довідники» (населені пункти, регіони, країни, типи нерухомості, характеристики) тепер бачить лише власник платформи – інші ролі однаково не можуть змінювати ці списки.
- Покращено Соцмережі: сторінка «Створити допис» завантажується значно швидше – мініатюри шаблонів створюються з готової картки, фото для відео завантажуються лише під час прокручування до них і в розмірі відео, а браузер кешує фото, логотип і скрипти.
- Нове Соцмережі: шість шаблонів картки об’єкта (Класичний, Журнальний, Виразний, Темний, Мінімалістичний, Галерея) з попереднім переглядом. Колір бренду можна вибрати для кожного допису – з готових варіантів або власний – і за бажанням зберегти як типовий для компанії.
- Нове Шаблони застосовуються також до відео та обкладинки: вступ, смуга фото, фінальна картка й обкладинка відповідають шаблону картки або окремому вибору в розділі відео.
- Покращено Створення допису: тексти для Facebook та Instagram і заголовок відео генеруються лише після натискання («Написати текст», «Пропозиція ШІ»), а не під час відкриття сторінки.
3 виправлення
- Виправлено Браузер більше не підставляє збережені дані для входу у форми (наприклад, електронну пошту й пароль під час створення компанії чи користувача). На сторінці входу автозаповнення працює, як і раніше.
- Виправлено Соцмережі: чернетки не створювалися через обмеження Telegram на частоту повідомлень; дописи, що очікували публікації мовою видаленого каналу, блокували ротацію; об’єкт, допис про який було прибрано, після повернення в продаж більше не публікувався; нотатки, що лише повторювали заголовок чи населений пункт, блокували дописи; вибір шаблону губився під час дій на сторінці.
- Виправлено Бракувало відступів між блоками та кнопками на сторінках «Створити допис», налаштувань соцмереж і сайту.
1.32.0 Перевірка безпеки всієї системи: тексти сайту для населених пунктів і типів нерухомості те...
-
- Покращено Перевірка безпеки всієї системи: тексти сайту для населених пунктів і типів нерухомості тепер належать кожній компанії окремо (раніше були спільними для всіх сайтів), запити із сайту призначаються лише відповідній компанії, службові стовпці в табличному експорті потребують тих самих прав, що й форма об’єкта, а схвалення дописів у соцмережах доступне лише керівництву.
- Покращено Швидше: каталог партнерів і «Догляд за об’єктами» завантажують лише потрібні дані; картки для соцмереж ненадовго кешуються; переглядач журналів справляється з дуже великими файлами журналів.
1 виправлення
- Виправлено Об’єкти в кошику компанії-партнера більше не відображаються; запит на огляд із форми сайту тепер передається; допис у соцмережах більше не надсилається двічі, якщо «Надіслати зараз» збігається із запланованим часом; файли видалених профілів експорту теж видаляються.
1.31.4 Логотип компанії та логотип сайту тепер можна завантажувати у форматі SVG. Скрипти під час...
-
- Покращено Логотип компанії та логотип сайту тепер можна завантажувати у форматі SVG. Скрипти під час збереження автоматично видаляються; на картках для соцмереж логотип відображається як зображення.
- Нове Новий модуль «Соцмережі» (меню «Маркетинг»): Telegram-канали для кожної компанії – до чотирьох мов. Публікуються нові об’єкти, зниження ціни, повідомлення про продаж, об’єкт тижня та ротація портфеля – кожен допис з оформленою карткою об’єкта (фото, ціна, логотип, основні показники, характеристики) і текстом від ШІ-асистента. За бажанням – схвалення в адмін-чаті, хештеги, автоматичне очищення каналу та обмеження для безпеки. Внутрішні нотатки ніколи не потрапляють у допис.
- Нове Маркетинг → Створити допис: картка об’єкта та зображення для посилання (1200 × 630) для завантаження, готові тексти для Facebook та Instagram для копіювання, а також відео-слайдшоу (рілс/сторіз, допис 4:5, квадрат) з обкладинкою, заголовком і музикою без ліцензійних відрахувань – усе створюється в браузері. А ще «Опублікувати в Telegram зараз».
- Нове Об’єкт → вкладка «Внутрішнє та експорт»: новий перемикач «Соцмережі (Telegram)» для компаній, які не хочуть публікувати всі об’єкти із сайту (налаштування «Що публікувати»).
3 виправлення
- Виправлено Сторінка «Створити допис» видавала помилку 500, якщо логотип компанії у форматі SVG.
- Виправлено Логотипи SVG тепер також відображаються на картках для соцмереж (замість лише назви компанії).
- Виправлено Логотипи SVG з Illustrator, CorelDRAW та інших графічних програм відхилялися з повідомленням «не вдалося прочитати».
1.30.0 Список для партнерів (Excel) переїхав в експорт: «Об’єкти → Експорт», профіль «Список Exce...
-
- Покращено Список для партнерів (Excel) переїхав в експорт: «Об’єкти → Експорт», профіль «Список Excel / CSV» із шаблоном «Список для партнерів» і фільтром «Лише об’єкти, які можуть продавати партнери». Нові стовпці: комісія для партнерів, де дозволено рекламу, карта. Кнопки «Список для партнерів (Excel)» у списку об’єктів більше немає.
- Вилучено Посилання на фото з раніше створених списків для партнерів (/partner/photos) більше не працюють; нові списки містять посилання «Фото в ZIP» з експорту.
1.29.1 Експорт → Список Excel/CSV: новий стовпець «Фото в ZIP» – для кожного об’єкта посилання, з...
-
- Нове Експорт → Список Excel/CSV: новий стовпець «Фото в ZIP» – для кожного об’єкта посилання, за яким усі фото завантажуються одним ZIP-файлом (JPEG); діє, доки існує об’єкт.
- Нове Експорт → Список Excel/CSV: стовпці та їхній порядок можна вибирати для кожного профілю (понад 50 полів, зокрема власник, інформація про ключі та внутрішні нотатки для власних списків).
1.28.1 Експорт: профіль тепер може експортувати лише об’єкти з увімкненим перемикачем або всі від...
-
- Покращено Експорт: профіль тепер може експортувати лише об’єкти з увімкненим перемикачем або всі відповідні об’єкти (Excel/CSV: усі). Повідомлення про порожню вибірку тепер містить кількість і причину.
- Нове Експорт: ще два формати – Kyero XML (версія фіду 3 для міжнародних порталів, тексти всіма мовами, посилання на зображення) і список Excel/CSV (усі основні поля однією мовою, фото як посилання, вибір роздільника CSV). Для кожного формату в об’єкта є власний перемикач у розділі «Публікація».
1.27.2 Сторінку «Що нового» стало легше читати: патч-версії об’єднано, виправлення згорнуто, а ст...
-
- Покращено Сторінку «Що нового» стало легше читати: патч-версії об’єднано, виправлення згорнуто, а старіші версії показано рядками, які можна розгорнути.
- Нове Об’єкти → Експорт: профілі експорту для порталів нерухомості у форматі OpenImmo (ZIP із фото або XML із посиланнями на зображення). Позначте об’єкти в розділі «Публікація», створіть профіль із фільтрами, завантажте файл або передайте його через FTP/SFTP – вручну, щогодини чи щодня. Кожен запуск записується в журнал разом із файлом.
1 виправлення
- Виправлено Якщо самостійну реєстрацію вимкнено, /register тепер веде на сторінку «Запит доступу», а не на сторінку помилки.
1.26.1 Адміністратор → Модулі: усі модулі з версією та статусом, кожен можна окремо вмикати й вим...
-
- Нове Адміністратор → Модулі: усі модулі з версією та статусом, кожен можна окремо вмикати й вимикати. Залежності враховуються, дані зберігаються.
1 виправлення
- Виправлено Вимкнення модулів і перебудова кешу завершувалися помилкою; тепер перебудова виконується окремим процесом.
1.25.1 Панель «Мій день»
-
Панель «Мій день»
- Нове «Мій день» угорі панелі керування: нагадування на сьогодні (прострочені – червоним), нові запити, заплановані огляди й переговори – один клік відкриває відповідний список контактів.
- Нове Нагадування «Виконано»: занотуйте результат розмови й одразу заплануйте наступну дату. Нові запити без відповіді – з кнопкою «Взяти в роботу».
- Нове «Покращити оголошення»: опубліковані об’єкти без фото, з малою кількістю фото, без ціни чи опису або ті, що давно не оновлювалися.
1 виправлення
- Виправлено Клік на логотип ліворуч угорі відкриває панель керування замість публічної головної сторінки.
1.24.0 Зрозуміліше меню
-
Зрозуміліше меню
- Нове «+ Новий» угорі поруч із пошуком: створюйте об’єкт, контакт чи власника прямо з будь-якої сторінки.
- Покращено Охайніше меню: комплекси розміщено поруч з об’єктами (кількість відкритих повідомлень – лічильником), населені пункти, регіони, країни, типи нерухомості й характеристики згруповано у «Довідниках» із вкладками, категорії блогу – у «Блозі». Керівництво компанії бачить «Профіль компанії».
1.23.0 Налаштування електронної пошти в розділі «Адміністратор»: самостійно вкажіть SMTP-сервер,...
-
- Нове Налаштування електронної пошти в розділі «Адміністратор»: самостійно вкажіть SMTP-сервер, шифрування, порт, логін і відправника (пароль зберігається зашифрованим) та перевірте їх тестовим листом.
1.22.0 Адміністратор: огляд, журнали, безпека
-
Адміністратор: огляд, журнали, безпека
- Нове «Адміністратор» тепер – огляд із плитками (система, платформа, журнали): один пункт у меню «Адміністрування» замість багатьох.
- Нове Системні журнали: файли журналів за днями з кількістю записів за рівнями (помилка, попередження …), фільтр і пошук записів, завантаження, видалення.
- Нове Журнал дій: входи в систему (зокрема невдалі) з IP-адресою, а також створення, зміна (старе → нове) та видалення об’єктів, власників, контактів, користувачів і компаній; експорт у CSV, автоматичне видалення через 90 днів.
- Нове Безпека: огляд захисту cookie, заголовків безпеки, HTTPS, режиму налагодження, ключа та облікових записів власника з рекомендованими значеннями. Кеш: очищення окремих видів або оптимізація.
1.21.0 Меню «Адміністратор»
-
Меню «Адміністратор»
- Нове Нове меню «Адміністратор» (лише для власника платформи) зі станом системи: планувальник, черга, резервне копіювання, місце на диску, електронна пошта, помилки та сайти – усе з першого погляду, а якщо щось не так, у меню з’являється червоний лічильник.
- Нове Резервні копії: перегляд, завантаження й видалення резервних копій бази даних, а також кнопка «Створити копію зараз» у будь-який момент.
- Покращено Налаштування платформи (сторінка продукту, ШІ, сайти, статті довідки, звернення, системні повідомлення, ролі) тепер зібрано в розділі «Адміністратор»; в «Адмініструванні» залишилися лише користувачі, компанії та партнери.
1.20.0 Логотип компанії
-
Логотип компанії
- Нове Компанії завантажують свій логотип у профілі компанії («Адміністрування → Компанії»). Він відображається вгорі ImotDesk поруч із назвою та на сайті, якщо там не задано окремий логотип.
1.19.3 Сайт: населені пункти й об’єкти без фото показують заглушку (сонце, море, будинок) у кольо...
-
- Покращено Сайт: населені пункти й об’єкти без фото показують заглушку (сонце, море, будинок) у кольорах вашого дизайну замість порожнього місця.
- Покращено Передавання «Тека на цьому сервері»: цільова тека створюється автоматично для кожної компанії, вказувати її більше не потрібно.
- Вилучено Поле «Підтека» для сайтів прибрано: сайт завжди розміщується в корені свого домену, а для попереднього перегляду тека призначається автоматично.
- Нове Перегляд сайту: кожен зібраний сайт автоматично розміщується у власній теці компанії на сервері, і перед передаванням його можна перевірити кнопкою «Переглянути сайт» (прихований від пошукових систем).
1 виправлення
- Виправлено Фонові завдання (збирання сайту, зображення, сповіщення) не виконувалися, бо на сервері бракувало планувальника; тепер він налаштовується автоматично. Якщо його немає, ImotDesk про це повідомляє, а статус показує «Очікує збирання».
1.18.0 Збирання сайтів на власному сервері
-
Збирання сайтів на власному сервері
- Нове Сайти збираються безпосередньо на сервері ImotDesk (без GitHub). Передаються вони лише після натискання «Передати» – або автоматично, якщо ввімкнути це для сайту.
- Нове Зібраний сайт можна будь-коли завантажити як ZIP і передати повторно.
1.17.0 Кращі тексти від ШІ
-
Кращі тексти від ШІ
- Покращено Заголовок і опис перекладаються автоматично; поки ввімкнено автоматичний переклад, кнопка «Перекласти іншими мовами» там не відображається.
- Нове Власний стиль текстів ШІ для кожної компанії: збережіть правила стилю та приклади текстів у розділі «Компанія» – асистент писатиме заголовки й описи у вашому стилі.
- Покращено ШІ-асистент пише живіше й конкретніше: переваги замість переліків, без кліше, кожною мовою – природно. За бажанням – потужніша модель лише для текстів (налаштування ШІ).
1.16.1 Безпека та швидкість
-
Безпека та швидкість
- Покращено ШІ-асистент: описи суцільним текстом – основні характеристики викладено повними реченнями, а не маркованим списком.
- Покращено Відстань до моря (а для комплексів і в профілях пошуку – також до пляжу й центру) можна вводити в метрах або кілометрах.
- Покращено Ретельна перевірка безпеки: суворіший контроль завантажень, сповіщень і прав доступу, захист від вбудовування в інші сайти, щоденне резервне копіювання бази даних.
- Покращено Швидше: списки завантажують невеликі прев’ю замість повнорозмірних фото, значно менше запитів до бази даних у формі об’єкта та на панелі керування.
- Покращено Права ролей, змінені в розділі «Ролі», і власні назви типів нерухомості та характеристик зберігаються під час оновлень.
- Покращено Надання доступу до об’єктів іншим компаніям тепер є окремим правом (типово – для керівництва компанії); спільні списки, як-от населені пункти й типи нерухомості, змінює лише адміністратор.
1 виправлення
- Виправлено Автоматичний переклад більше не перезаписує переклади, позначені як «Перевірено»; профілі пошуку з окремими населеними пунктами більше не охоплюють увесь регіон.
1.15.2 Тексти об’єктів зі ШІ
-
Тексти об’єктів зі ШІ
- Покращено Запит доступу: номер телефону з вибором країни, прапорцем і телефонним кодом, як у CRM.
- Нове Кнопка «ШІ-асистент» просто біля заголовка й опису: пише, покращує, скорочує чи розширює текст на основі всіх даних оголошення – з урахуванням тону, обсягу, мов і ваших власних нотаток.
- Покращено Заголовок і опис під час збереження автоматично перекладаються всіма мовами й одразу відображаються. Якщо змінити текст основною мовою, машинні переклади оновлюються – позначені як «Перевірено» залишаються.
1 виправлення
- Виправлено Поле пошуку з ШІ відображалося у списку об’єктів двічі.
1.14.0 Пошук зі ШІ
-
Пошук зі ШІ
- Нове Шукайте об’єкти звичайною мовою: «квартира з 2 спальнями в Сонячному Березі до 120 000 € з басейном» – ШІ встановить відповідні фільтри, які потім можна скоригувати.
- Нове Пошук за змістом: побажання на кшталт «тихо, вид на море, добре для здавання в оренду» впливають на сортування результатів – найбільш відповідні об’єкти йдуть першими, незалежно від мови.
- Нове Клієнти: вставте запит з електронного листа чи WhatsApp – контактні дані та профіль пошуку заповняться автоматично.
- Покращено Пошук об’єктів: кілька населених пунктів одночасно, площа від–до, максимальна відстань до моря та характеристики як фільтри.
1.13.1 ШІ-асистент
-
ШІ-асистент
- Покращено ШІ-асистент: щомісячні ліміти для кожного користувача й кожної компанії; на вкладці ШІ видно, скільки запитів у вас залишилося.
- Нове Переклад текстів одним кліком – у кожному багатомовному полі іншими мовами або з основної мови.
- Нове Вкладка «ШІ-асистент» в об’єкті: перенесіть дані з тексту (наприклад, повідомлення від власника) і згенеруйте заголовок та опис усіма мовами.
- Нове За бажанням відсутні мови заповнюються автоматично під час збереження.
1.12.0 Запит на доступ
-
Запит на доступ
- Нове Агенції нерухомості можуть подати запит на доступ на головній сторінці – ми зв’яжемося з ними й усе налаштуємо.
1.11.0 WhatsApp, Telegram і Viber
-
WhatsApp, Telegram і Viber
- Нове Позначайте кожен номер телефону як доступний у WhatsApp, Telegram чи Viber – для контактів, власників, користувачів, компаній і керуючих компаній комплексів.
- Покращено У списках і картках один клік на WhatsApp, Telegram чи Viber одразу відкриває чат.
1.10.0 Фото та керування комплексами
-
Фото та керування комплексами
- Нове Комплекси тепер мають фото (перше фото – обкладинка) і контакти керуючої компанії: назва, контактна особа, телефон, електронна пошта та нотатки.
- Покращено У картці об’єкта фото комплексу й дані керуючої компанії відображаються поруч з об’єктом – телефон і електронна пошта одним кліком.
1.9.0 Додавайте комплекси самостійно
-
Додавайте комплекси самостійно
- Нове Додавайте нові комплекси з усіма даними самостійно й доповнюйте наявні – ваші дані надходять адміністраторові як пропозиція і застосовуються після схвалення.
- Покращено У розділі «Повідомлення про комплекси» ви бачите статус своїх пропозицій і отримуєте сповіщення про схвалення чи відхилення.
1.8.0 Повідомлення про проблеми напряму
-
Повідомлення про проблеми напряму
- Нове Повідомляйте про помилки, ставте запитання й пропонуйте ідеї за допомогою значка жука праворуч угорі – поточна сторінка додається автоматично, можна прикріпити знімки екрана.
- Нове Статус кожного повідомлення (нове, у роботі, виконано, відхилено) з історією, відповідями та сповіщеннями.
1.7.1 Довідка та поради
-
Довідка та поради
- Покращено Зображення на головній сторінці тепер показують ImotDesk відповідною мовою – з демонстраційними даними німецькою, англійською, російською та болгарською.
- Нове Розділ «Довідка та поради» з інструкціями до кожної функції, статтями про ринок і галузь, порадами для агентів і новинами – чотирма мовами та з пошуком.
- Нове Нові статті з’являються на головній сторінці; у CRM знак питання праворуч угорі відкриває довідку.
1.6.0 Сторінка продукту та реєстрація
-
Сторінка продукту та реєстрація
- Нове Публічна головна сторінка з описом усіх функцій німецькою, англійською, російською та болгарською.
- Нове Агенції нерухомості можуть зареєструватися самостійно й одразу почати роботу.
- Нове Ця сторінка «Що нового»: дивіться, що змінилося в кожній версії.
- Покращено Вихідні дані та політика конфіденційності; шрифти завантажуються з нашого власного сервера, жодних cookie для відстеження.
1.5.0 Співпраця з агенціями-партнерами
-
Співпраця з агенціями-партнерами
- Нове Пошук партнерів: переглядайте інші агенції та пропонуйте партнерство одним кліком. Запити з’являються на панелі керування, відповісти на них можна «так» або «ні».
- Нове Партнерська комісія для кожного об’єкта: фіксована комісія, або партнери додають до ціни власну.
- Нове Для кожного об’єкта вирішуйте, чи можуть партнери його продавати і де публікувати: на власному сайті, на порталах чи всюди.
- Нове Список для партнерів у форматі Excel для агентів без доступу до ImotDesk – з основними даними, комісією та посиланням на фото в JPG.
- Нове Об’єкти, до яких партнери надали доступ, можуть відображатися на вашому сайті.
- Покращено Кожна зі сторін може будь-коли розірвати партнерство.
1.4.0 Швидший список об’єктів і фото
-
Швидший список об’єктів і фото
- Нове Рядок пошуку над списком об’єктів: ключове слово, розташування, ціна, площа, статус і сортування.
- Нове Завантаження всіх фото об’єкта одним ZIP-архівом у форматі JPEG.
- Покращено Під час завантаження фото автоматично зберігаються у форматах AVIF (компактно й швидко) та JPEG.
- Покращено Клік на об’єкт відкриває його картку; редагування та статус – у меню ⋮.
- Покращено Під час створення об’єкта дані вибраного комплексу заповнюються автоматично.
1.3.0 Карта, комплекси та номери телефонів
-
Карта, комплекси та номери телефонів
- Нове Розташування позначається на карті з пошуком за адресою – вводити координати не потрібно.
- Нове Комплекси з відстанями до моря, центру й аеропорту, даними про будівлю та зручностями.
- Нове Повідомляйте про відсутні комплекси – їх перевірять і додадуть з усіма даними.
- Нове Поля телефону з вибором країни та прапорцем у всій системі.
1.2.0 Зрозуміліший інтерфейс
-
Зрозуміліший інтерфейс
- Покращено Нова шапка об’єкта з довідкою про об’єкт, воронкою клієнтів і швидкими діями.
- Покращено Пошук знаходить тексти всіма мовами незалежно від регістру – зокрема кирилицею.
1.1.0 Власний сайт для кожної агенції
-
Власний сайт для кожної агенції
- Нове Сайт із вашими об’єктами, що автоматично оновлюється після кожної зміни.
- Нове Фотогалерея з повноекранним переглядом, контактна форма із запитами прямо в CRM, кнопки «Поділитися» та блог.
1.0.0 Запуск ImotDesk
-
Запуск ImotDesk
- Нове Керування об’єктами з багатомовними описами, фото, власниками та статусами.
- Нове Усі населені пункти Болгарії з координатами вже внесено.
- Нове Агенції з власними агентами, ролями та правами доступу; надання доступу до об’єктів іншим агенціям.
- Нове Робота з клієнтами: відповідні покупці для кожного об’єкта та сповіщення.