Политика за поверителност
Към: 10.10.2026
1. Администратор
За обработването на данни на този сайт и в ImotDesk отговаря посоченият по-долу доставчик (вижте и данните за дружеството).
ImotDeskkv. Cherno more 3, building 8
Представлявано от: Alexander Susdorf
Имейл: [email protected]
2. Посещение на сайта
При отваряне на страниците уеб сървърът обработва технически необходими данни: IP адрес, дата и час, отворен адрес, браузър и операционна система. Това служи за показване на страниците и за сигурност (чл. 6, ал. 1, б. „е“ от ОРЗД). Записите се изтриват след кратко време.
Използваме само технически необходими бисквитки (сесия, защита от фалшиви формуляри, избран език). На сайта няма рекламни или аналитични бисквитки и няма вграждане на социални мрежи. Шрифтовете се зареждат от нашия сървър.
3. Регистрация и потребителски профил
При регистрация обработваме името на вашата фирма, вашето име, имейл адрес, по желание телефонен номер и парола (съхранява се само криптирана). Тези данни са ни нужни, за да ви предоставим ImotDesk (чл. 6, ал. 1, б. „б“ от ОРЗД).
За да предотвратим злоупотреби, ограничаваме броя на опитите за регистрация.
4. Данни, които въвеждате в ImotDesk
Имоти, собственици, контакти и друго съдържание, което въвеждате в ImotDesk, обработваме от ваше име. За личните данни на вашите клиенти и собственици отговаря вашата фирма; обработваме ги само по ваши указания (чл. 28 от ОРЗД).
Данните ви са видими само за вашата фирма. Другите фирми виждат само имоти, които изрично споделите – без данни за собственици и вътрешна информация.
5. Карти и търсене на адреси
В ImotDesk се показват карти от OpenStreetMap, а адресите се търсят чрез услугата Nominatim (OpenStreetMap Foundation, Обединено кралство). При това вашият IP адрес се предава на тези сървъри. Правното основание е чл. 6, ал. 1, б. „б“ и „е“ от ОРЗД. За Обединеното кралство има решение на Европейската комисия за адекватност.
6. Портал за недвижими имоти obyavi.eu
В портала obyavi.eu показваме оферти за имоти на няколко агенции. Страниците без формуляр (начална страница, търсене, категории, агенции, статии) не поставят бисквитки. Страниците с формуляр поставят само технически необходими бисквитки (сесия, защита от фалшиви формуляри).
Съхраняваме заявките за търсене без IP адрес и без връзка с конкретно лице (текст, брой, дата), за да разпознаваме честите желания и да създаваме подходящи страници за търсене; заявки с имейл, телефонен номер или връзка не се съхраняват. За ограничаване на злоупотреби се отчита съкратен, криптиран мрежов диапазон, който не може да бъде свързан с лице. За разбиране на търсенето текстът се предава на избрания доставчик на ИИ (OpenAI или Anthropic, вж. „Функции с изкуствен интелект“). Правното основание е чл. 6, пар. 1, буква е) от ОРЗД.
Ако се свържете с агенция чрез формуляра на обява, предаваме името ви, имейл адреса, по желание телефонния номер и съобщението ви на агенцията, публикувала обявата. Тя получава запитването в своята система за управление на клиенти и оттогава сама отговаря за данните ви (чл. 6, пар. 1, букви а) и б) от ОРЗД).
7. Заявки за търсене и продажба в портала
Чрез формулярите „Заявка за търсене“ и „Предложете имот“ събираме името ви, имейл адреса, по желание телефонния номер, данните за желанието или имота (вид оферта, вид имот, места, бюджет или цена, стаи, площ, срок, съобщение), страницата, от която идвате, както и текста и момента на съгласието ви.
Операторът на портала проверява заявките и ги предава на една или няколко подходящи агенции за недвижими имоти, които ще се свържат с вас. Предаването може да става срещу комисиона, която агенцията плаща на оператора; за вас то е безплатно. След получаването съответната агенция сама отговаря за данните ви. Правното основание е вашето съгласие (чл. 6, пар. 1, буква а) от ОРЗД).
Можете да оттеглите съгласието си по всяко време за в бъдеще, например по имейл на [email protected]; след това вече не предаваме данните ви. Изтриваме заявките най-късно 24 месеца след получаването им. Известието до оператора по имейл не съдържа нито данните ви за контакт, нито съобщението ви.
8. Функции с изкуствен интелект (Anthropic, OpenAI)
Когато ИИ асистентът е включен, текстове и данни за имоти и комплекси (напр. описания, площи, удобства) се изпращат за превод и формулиране на избрания от оператора доставчик: Anthropic (Claude; Anthropic, PBC, САЩ или Anthropic Ireland, Limited) или OpenAI (OpenAI, L.L.C., САЩ или OpenAI Ireland Ltd.). За подреждане на резултатите от търсенето по смисъл текстовете на имотите и заявките за търсене се изпращат на OpenAI. Изпращат се и заявките за търсене от списъка с имоти. Ако потребител постави съобщение на клиент, за да се попълнят данните за контакт и критериите за търсене, се изпраща този текст заедно със съдържащите се в него данни за контакт – само след изрично кликване. Извън това лични данни на клиенти и собственици не се изпращат на тези доставчици. Правното основание е чл. 6, ал. 1, б. „б“ и „е“ от ОРЗД; предаването към САЩ се основава на стандартни договорни клаузи или EU-US Data Privacy Framework.
9. Известия и имейли
Изпращаме съобщения, необходими за ползването, например за нови запитвания или заявки от партньори. Бюлетини изпращаме само с изричното ви съгласие.
10. Срок на съхранение
Съхраняваме данните ви, докато съществува профилът ви. След прекратяване ги изтриваме, освен ако няма законови задължения за съхранение (например за фактури).
11. Вашите права
Имате право на достъп, коригиране, изтриване, ограничаване на обработването, преносимост на данните и възражение. Можете да оттеглите съгласие по всяко време занапред. Пишете ни на [email protected].
Можете да подадете жалба до надзорен орган, в България – Комисията за защита на личните данни (www.cpdp.bg).