Koupě nemovitosti v Bulharsku: jak postupovat jako zahraniční kupující
Od rezervace po notářský zápis: co by měli vědět kupující ze zahraničí – a co jim jako makléř vysvětlíte.
Číst článek →Bulharsko v eurozóně: co se mění pro realitní makléře
Od 1. ledna 2026 se v Bulharsku platí eurem. Co to znamená pro ceny, smlouvy a kupující ze zahraničí.
1. ledna 2026 přijalo Bulharsko euro. Leva byla k euru dlouhodobě pevně navázána (1 euro = 1,95583 leva) – přechod proběhl právě v tomto kurzu.
Ceny
Na pobřeží se nemovitosti nabízely v eurech už dříve. Nyní je euro zákonnou měnou i pro notářský zápis, daně a poplatky. Přepočty a otázky zaokrouhlování kupní ceny jsou minulostí.
Smlouvy
Starší smlouvy s částkami v levech zůstávají v platnosti; částky se přepočítávají na eura pevným kurzem. Přesto zkontrolujte, zda jsou splátkové kalendáře v probíhajících smlouvách o smlouvě budoucí formulovány jednoznačně.
Kupující ze zahraničí
Pro kupující z eurozóny odpadá kurzové riziko a platby v rámci eurozóny jsou jednodušší. Bulharsko je tak jako místo pro rekreační či druhý domov ještě dostupnější – dobrý argument při jednání s klienty.
V ImotDesku
Všechny ceny v ImotDesku i na vašem webu jsou vedeny v eurech. Partnerské provize, poplatky za správu i exporty používají stejnou měnu.
Obecné informace, nejedná se o právní ani daňové poradenství.
