Купівля нерухомості в Болгарії: як це відбувається для іноземців
Від бронювання до нотаріального акта: що варто знати покупцям з-за кордону – і що пояснюєте ви як агент.
Читати статтю →Болгарія в єврозоні: що змінюється для агентів з нерухомості
З 1 січня 2026 року в Болгарії розраховуються в євро. Що це означає для цін, договорів і покупців з-за кордону.
1 січня 2026 року Болгарія перейшла на євро. Лев і раніше був жорстко прив’язаний до євро (1 євро = 1,95583 лева) – саме за цим курсом і відбувся перехід.
Ціни
На узбережжі нерухомість і так здебільшого пропонували в євро. Тепер євро – це ще й законна валюта для нотаріального акта, податків і зборів. Перерахунки та питання округлення ціни купівлі залишилися в минулому.
Договори
Старі договори із сумами в левах залишаються чинними; суми перераховуються в євро за фіксованим курсом. Проте варто перевірити, чи чітко сформульовано графіки платежів у чинних попередніх договорах.
Покупці з-за кордону
Для покупців з єврозони зник валютний ризик, а платежі в межах єврозони стали простішими. Тож Болгарія стає ще доступнішою як місце для відпочинку чи другого житла – вагомий аргумент у розмові з клієнтом.
В ImotDesk
Усі ціни в ImotDesk і на вашому сайті ведуться в євро. Партнерські комісії, плата за обслуговування та експорт використовують ту саму валюту.
Загальна інформація, не є юридичною чи податковою консультацією.
