Покупка недвижимости в Болгарии: порядок для иностранцев
От бронирования до нотариального акта: что нужно знать покупателям из-за рубежа и что объясняет агент.
Читать статью →Болгария в еврозоне: что меняется для агентов недвижимости
С 1 января 2026 года Болгария расплачивается в евро. Что это значит для цен, договоров и иностранных покупателей.
1 января 2026 года Болгария перешла на евро. Лев и раньше был жёстко привязан к евро (1 евро = 1,95583 лева) – по этому курсу и проведён переход.
Цены
На побережье недвижимость и так в основном предлагали в евро. Теперь евро – законная валюта и для нотариального акта, налогов и сборов. Пересчёты и вопросы округления цены остались в прошлом.
Договоры
Старые договоры с суммами в левах продолжают действовать; суммы пересчитываются в евро по фиксированному курсу. Всё же проверьте, чётко ли сформулированы графики платежей в действующих предварительных договорах.
Иностранные покупатели
Для покупателей из еврозоны исчез валютный риск, а платежи внутри еврозоны стали проще. Это делает Болгарию ещё привлекательнее для отдыха и второго дома – хороший аргумент в разговоре с клиентом.
В ImotDesk
Все цены в ImotDesk и на вашем сайте указываются в евро. Комиссии партнёров, плата за обслуживание и экспорт используют ту же валюту.
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация.
